事考帮-案例案例一戴某在甲公司工作人员带领下，多次查看了陈某所有的待售房源，报价为165万元，并基本确定了购房意向。双方签订了由甲公司单方提供的《房地产求购确认书》，其中约定：“在验过该房地产后，戴某利用甲公司提供的信息、机会等条件但未通过该公司与出卖人达成买卖合同的，须向甲公司支付相应的中介报酬。”之后，戴某通过其朋友邓某直接联系到陈某，以165万元的价格与陈某签订买卖合同。戴某支付邓某2000元红包表示感谢。甲公司得知后向法院提起诉讼，请求戴某支付中介报酬。请根据上述材料，回答下列问题。81. 关于甲公司与戴某签订的《房地产求购确认书》，下列说法正确的是（）。的答案及解析

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多选题案例案例一戴某在甲公司工作人员带领下，多次查看了陈某所有的待售房源，报价为165万元，并基本确定了购房意向。双方签订了由甲公司单方提供的《房地产求购确认书》，其中约定：“在验过该房地产后，戴某利用甲公司提供的信息、机会等条件但未通过该公司与出卖人达成买卖合同的，须向甲公司支付相应的中介报酬。”之后，戴某通过其朋友邓某直接联系到陈某，以165万元的价格与陈某签订买卖合同。戴某支付邓某2000元红包表示感谢。甲公司得知后向法院提起诉讼，请求戴某支付中介报酬。请根据上述材料，回答下列问题。 81. 关于甲公司与戴某签订的《房地产求购确认书》，下列说法正确的是（）。

甲公司与戴某签订的《房地产求购确认书》属于中介合同

甲公司与戴某签订的《房地产求购确认书》属于房屋买卖合同

甲公司与戴某签订的《房地产求购确认书》无效

甲公司与戴某签订的《房地产求购确认书》有效

正确答案：A D

解析

【事考帮答案】AD。考查法律-民法。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。据此，公司与戴某签订的《房地产求购确认书》属于中介合同，故A对，B错。《房地产求购确认书》是当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，不存在无效情形，应认定合法有效。故C错，D对。故本题选AD。